常去看电影的人们不知道有没有想过，电影院为什么一般都建在商场的顶层呢？其实，简单来说可以归结为两个原因：第一，电影放映厅需要无柱大空间，自然要放在顶层；第二，大家有没有发现不仅仅是电影院，还有KTV，餐厅，健身会所等一般都设置在顶层，因为电影以及吃饭都是目的性消费，不需要给目的性消费留最好的空间，买了票不管电影院在几楼你都会去看的。下面我们来详细分析一下几个影响影院选址的角度。 从消费模式来看 强目的性注定了它会在整个商场“性价比”最低的位置开设，消费者不会因为去影院的相对难度或复杂度而不选择看电影。以一次影院消费行为举例。大片上映，APP查看排片、选座、下单；开场前匆匆赶到影院；观赏大片结束，情绪上还沉浸在大片内容里（是不是考虑买点电影周边？大片烧脑，是不是考虑吃点甜品缓解饥饿？）、坐了那么久走一走舒缓肢体僵硬。 基于此，我们得到结论。1、高楼层“性价比”最低，适合影院。国内消费习惯决定，楼层越高，抵达意愿越低，客户导流越差。影院目的性强，受楼层、位置影响最小，承租能力弱，导流能力强。2、消费者习惯观影后走走逛逛，而“喷淋式”（把消费者输送到高楼层，层层逛下来的模式）引流方式有利于消费行为发生。3、影院就是这样一种“直接交叉补贴”的表现形式，直接交叉补贴是一种流传已久的营销策略，企业和商家等卖方为了在一种产品上盈利，就降低另一种产品的价格或免费进行销售，从而以高获利产品贴补亏损产品。消费者在看电影的前后吃喝玩乐，在逛的过程中掏钱购物。购物中心内的电影院以低价、打折电影票等吸引消费者聚集人气，然后其他购物场所以高价卖出附带品，购物实现利润最大化。 从建筑要求来说 1、电影院自身空间限制：一般来说，普通影厅要求至少两跨的无柱空间，层高至少两层；巨幕（IMAX）影厅要求水平空间，垂直空间更大。因为巨幕的屏幕尺寸要求层高大约在15m左右，水平空间够大才能有最佳观影视角。巨幕片源也贵，需要容纳更多的人才能更好的收回成本盈利。2、租金限制。购物中心的租金比例，假设一层为1/㎡day，那么二层为0.7/㎡day，三层为0.5/㎡day，四层为0.3/㎡day。也就是越往上越不贵。一般的连锁影院面积要求都在2000㎡以上。 3、购物中心运营管理。去看电影的人群大部分为目的性人群，也就是说是专门来看电影的。将这部分人群拉至购物中心顶层，可以促使一层以上的店铺向更多的人展示，消费机会也会增加。